小区内商铺的归属权

小区商铺归属权需明确，空地使用权依位置而定。根据《物权法》等规定，商铺前空地归属需分情况：在小区内归全体业主，临街则归政府。不及时明确，易引发产权纠纷，影响商铺正常经营及小区和谐。
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处理商铺归属权问题，常见方式有协商、调解、诉讼。协商为主，涉及多方利益需平衡；调解需第三方介入，寻求共识；诉讼为最后手段，依据法律判决。选择方式应考量效率与成本。
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商铺归属权问题需分情况处理。小区内空地：与业主委员会协商，明确使用权归属，签订协议。临街空地：咨询政府部门，了解使用权规定，遵守城市管理法规。若遇纠纷，先尝试和解，不成则考虑法律途径解决。