拆迁了,现在拆迁村里说宅基地上的补偿应给盖房子的人?

拆迁补偿原则上归宅基地使用权人所有。若宅基地使用权人未建房，房屋由他人出资建设，需进一步分析房屋的合法性及是否取得使用权人同意：
1. 若房屋建造已获宅基地使用权人同意，且未违反法律规定，补偿应由双方协商分配，使用权人通常享有主要部分。
2. 若房屋建造未经宅基地使用权人同意，且无合法手续，补偿原则上归宅基地使用权人，建房人可能无法获得补偿。
3. 若房屋虽由他人建造，但长期使用且形成事实上的使用权，可主张部分补偿，需通过法律程序确认权利。
4. 若建房人与宅基地使用权人存在亲属关系或家庭成员关系，可能涉及共同财产或家庭内部协议，补偿归属应综合考虑家庭关系及出资情况。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及《中华人民共和国宪法》第十条规定，宅基地所有权归农村集体经济组织，使用权归依法取得的村民所有。宅基地上的房屋若为合法建造，其补偿应归属于宅基地使用权人。若房屋由他人出资建造，需结合是否取得使用权人同意及是否具有合法建设手续进行判断。若建房行为未取得宅基地使用权人同意，或未取得合法建设许可，该房屋可能被认定为违法建筑，不享有拆迁补偿权利。因此，若房屋建造未经宅基地使用权人同意或缺乏合法手续，拆迁补偿应归宅基地使用权人所有，建房人无权主张。
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1. 确认宅基地使用权归属：收集宅基地使用权证书、土地管理部门登记信息等，明确宅基地使用权人身份，这是主张补偿的基础。
2. 查明房屋建造合法性：核实房屋是否取得合法建设手续，如建设规划许可、施工许可等，判断房屋是否属于合法建筑。
3. 收集房屋建造相关证据：如建房时间、出资证明、宅基地使用权人是否知情或同意等，用于支持补偿分配主张。
4. 与村委会或拆迁单位沟通：了解补偿标准及分配原则，争取通过协商达成一致，避免诉讼成本。
5. 咨询专业律师：结合具体情况制定应对策略，确保在法律框架内争取最大权益。
选择解决方案时，应重点考虑宅基地使用权是否明确、房屋建造是否合法、是否存在长期使用或家庭关系等事实因素。
如您需要进一步了解如何主张补偿权利或处理相关纠纷，欢迎联系专业律师进行详细咨询。
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1. 无法获得补偿：若房屋建造未经宅基地使用权人同意，也未取得合法建设手续，可能被认定为违法建筑，从而无法获得拆迁补偿。例如，某人未经宅基地使用权人同意，在其宅基地上建房，后遇拆迁，村委会将补偿款全部发放给宅基地使用权人，建房人难以主张权利。
2. 权利主张失败：即使房屋由他人出资建造，若无法提供宅基地使用权人同意建房的书面证据，或建房时间较长但未形成事实使用权，法院可能不支持其补偿请求。例如，某村民在亲戚宅基地上建房多年，后遇拆迁，法院认定其未取得宅基地使用权，亦未形成合法使用事实，判决补偿归宅基地使用权人。